{"id":1073,"date":"2022-01-05T15:43:07","date_gmt":"2022-01-05T15:43:07","guid":{"rendered":"https:\/\/notariarequena.es\/?p=1073"},"modified":"2025-05-07T12:49:51","modified_gmt":"2025-05-07T12:49:51","slug":"certificacion-energetica-en-notaria-requena-guia-legal-y-tecnica","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/notariarequena.es\/ca\/certificacion-energetica-en-notaria-requena-guia-legal-y-tecnica\/","title":{"rendered":"CERTIFICACI\u00d3 ENERG\u00c8TICA"},"content":{"rendered":"
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t
\n\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t
\n\t\t\t\t
\n\t\t\t\t\t\t\t\t\t

Certificat d'efici\u00e8ncia energ\u00e8tica<\/strong><\/h2>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Aquest article detalla les \u00faltimes novetats notarials respecte de la nova normativa de certificaci\u00f3 energ\u00e8tica.<\/em><\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

\u00a0<\/p>\n

El passat 1 de juny, el govern va aprovar, mitjan\u00e7ant el Reial decret 390\/2021, un nou procediment per a la certificaci\u00f3 de l'efici\u00e8ncia energ\u00e8tica en edificis. Amb aix\u00f2, l'actual \u00f2rgan de govern busca adequar-se a les noves directrius i pol\u00edtiques europees que es demanen des de la UE per, principalment, millorar i avan\u00e7ar en una major efici\u00e8ncia energ\u00e8tica arreu del continent europeu.<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Qu\u00e8 suposa aquest nou decret?<\/strong><\/h3>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

B\u00e0sicament, un conjunt de millores t\u00e8cniques respecte al proc\u00e9s d'elaboraci\u00f3 i emissi\u00f3 del certificat d'efici\u00e8ncia energ\u00e8tica en edificis.<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

I pel que fa a la pr\u00e0ctica notarial?<\/strong><\/h3>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

En cuanto a la pr\u00e1ctica notarial, que es la que nos incumbe en el actual art\u00edculo, la clave es saber si las aclaraciones que facilita el certificado de eficiencia energ\u00e9tica (CEE) es una informaci\u00f3n de inter\u00e9s de corte privado o p\u00fablico, pues de esto depende su disponibilidad.<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Per a aix\u00f2, podem especificar que la nova Directiva UE es refereix a q\u00fcestions d'ordre t\u00e8cnic com ara: Una nova versi\u00f3 del contingut del certificat d'efici\u00e8ncia energ\u00e8tica, acompanyada de millores procedimentals i de qualitat, i finalment, l'obligatorietat per a entitats immobili\u00e0ries que respecte dels b\u00e9ns immobles que lloguin o venguin, hauran d'ensenyar sempre el certificat en q\u00fcesti\u00f3.<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Per tant, amb el que s'ha comentat anteriorment, cal dir que la finalitat ser\u00e0 de car\u00e0cter privat i per aix\u00f2, amb incid\u00e8ncia en el pla documental i contractual respecte de la pr\u00e0ctica notarial, no canviar\u00e0, seguir\u00e0 sent la mateixa: Proporcionar determinada informaci\u00f3 al client.<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Suposat l'anterior, hi ha canvis en mat\u00e8ria d'aplicaci\u00f3?<\/strong><\/h3>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

En aquest cas, podem afirmar que en cap cas la llei imposa que el certificat d'efici\u00e8ncia energ\u00e8tica (tamb\u00e9 l'etiqueta del mateix) sigui obligatori afegir-lo a un proc\u00e9s o document de car\u00e0cter notarial. En canvi, s\u00ed que s'haur\u00e0 de lliurar el CEE quan existeixi el primer contacte respecte a la contractaci\u00f3.<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n

Un cop dit aix\u00f2, afegim a continuaci\u00f3 diversos canvis t\u00e8cnics que s\u00ed que s'han introdu\u00eft amb la nova normativa:<\/p>\n

<\/p>\n

<\/p>\n